Darea in plata este o operatiune juridica care le permite persoanelor care au imprumutat un credit pentru a-si achizitiona o locuinta sa o restituie bancii, in cazul in care nu mai pot plati datoria catre banca. Altfel spus, atunci cand clientul primeste un imprumut pe care il garanteaza cu locuinta ce urmeaza a fi achizionata si, din diverse motive, nu mai poate sau nu mai vrea sa plateasca rata lunara, ofera locuinta ipotecata bancii si astfel i se stinge datoria, indiferent daca valoarea locuintei mai acopera sau nu datoria catre banca. Potrivit legii darii in plata, banca nu mai are dreptul sa se indrepte catre alte bunuri sau alte venituri ale clientului si nici nu mai poate urmari clientul in instanta.
Darea in plata reprezinta asadar, un mod de stingere a obligatiilor care consta in acceptarea de catre creditor, la propunerea debitorului, a unei alte prestatii in locul celei la care s-a obligat la momentul incheierii raportului juridic obligational. Creditorul este, in mod indirect, satisfacut, deoarece nu obtine executarea intocmai a prestatiei la care era indreptatit, ci o prestatie echivalenta.
In acelasi timp, darea in plata poate fi o solutie de protectie a debitorului aflat in stare de insolvabilitate sau de supraindatorare, jurisprudenta definind-o, in acest sens, ca un beneficiu pe care legea il acorda debitorului aflat in lipsa de disponibiliati banesti, dar de buna credinta, caruia, ca sa-si poata redobandi libertatea, sub aspectul solvabilitatii, i se permite sa dea creditorilor bunurile sale.
Ca si institutie juridica, darea in plata se aseamana cu novatia prin schimbare de obiect, deosebindu-se de aceasta prin faptul ca darea in plata are loc odata cu plata si il libereaza pe debitor de executarea obligatiei (novatia este un mijloc de transformare a obligatiilor, in vreme ce darea in plata stinge obligatiile asumate de debitor).
Dare in plata banca - Cel mai popular domeniu în care este uzitată darea în plată este cel bancar, când un consumator persoană fizică care a contractat un credit bancar nu mai pot restitui suma împrumutată și este de acord cu transferarea dreptului de proprietate asupra imobilului achiziționat prin credit în vederea stingerii datoriei.
Dare in plata societate - Dare în plată mai este utilizată și ca modalitate de stingerea unei datorii avute de către o societate către unul dintre asociații săi, de exemplu un SRL care are în proprietate un bun imobil îl poate trece pe numele unuia dintre asociați în vederea stingerii datoriilor acumulate de societate fără de asociat.
- Loghează-te sau înregistrează-te să postezi comentarii